隨著生活水平的日益提高，人們對居住環境有了更多期盼，追求更加舒適健康、高效便利的人性化居住空間，這也對房地產行業綠色建筑、智能建筑的設計施工標準提出了更高要求，預示了未來人居的更大發展空間。

基于這種研判，盛和房產為更好適應行業發展趨勢，從健康人居的角度深入探索盛和房產品牌的突出亮點，自我完善和提升規劃設計、施工工藝、工程質量等的行業規范，以達到公司追求高品質人居的目標，盛和房產技術管理部突破行業國標固化標準，以更開闊性的思路編制了盛和房產《綠色居住建筑設計導則》、《智能化（含安防）設計導則》等多個專項導則。

盛和房產《綠色居住建筑設計導則》緊密結合江蘇省新發布實施的《居住建筑熱環境和節能設計標準》DB32/ 4066等相關地方標準，主要對場地設計、建筑、結構、暖通空調、給水排水、電氣、可再生能源利用、綠色建材與裝飾裝修、景觀與場地環境、運行管理等方面進行分類研究，結合健康要求，突出盛和房產的產品體系特色；《智能化（含安防）設計導則》緊密結合《智能建筑設計標準》，主要對智慧安全、智慧健康、智慧交通等十八大類服務進行分類研究，凸顯出智能建筑的節能環保性、實用性、先進性及可持續升級發展等特點。

上述設計導則以推進綠色、健康、智慧住宅為目標，為項目提供了具體的可實施性的建設標準，提高了設計施工管理的程序化、標準化水平，一定程度上為跨越式提升盛和建筑的品質奠定了基礎。